El mercado de la nuda propiedad de viviendas ha experimentado un crecimiento constante durante los últimos tres años, alcanzando cifras récord en compraventas en 2023. Este tipo de transacciones, donde una persona adquiere el derecho de propiedad de una vivienda, pero no puede usarla ni disfrutar de ella hasta que fallezca el usufructuario, se está volviendo más común, especialmente entre personas mayores que buscan asegurar su vivienda sin comprometer sus recursos o pensión.

En 2023, se realizaron 1.845 compraventas de nuda propiedad, un 11,3% más que en 2022, aunque este crecimiento se ha moderado en comparación con años anteriores debido a las subidas de los tipos de interés. A pesar de ello, los precios de las viviendas no se vieron afectados negativamente.

Este incremento en las transacciones de nuda propiedad se espera que continúe en el futuro, según los datos del Colegio de Registradores. Las CCAA con mayor número de estas compraventas fueron la Comunidad Valenciana, Andalucía, Madrid, Cataluña y Canarias, con aumentos destacables en la mayoría de las regiones, especialmente en Castilla y León, La Rioja y Extremadura.

8 de abril de 2024

Fuente 'Expansión'